킬케니 카운티 의회
차등 임대료 제도 2020
킬케니 카운티 의회
임대료 계획 2020
1. 제도의 범위
이 계획은 의 통제하에 있는 모든 지방 당국 주거에 적용됩니다. 킬케니 카운티 의회. 이 계획은 RAS 및 HAP 세입자와 해당되는 경우 Approved Housing Body 세입자에게도 적용됩니다. 이는 기존의 모든 임대 계획을 대체합니다.
2. 최소 임대료:
모든 주택의 최소 임대료는 추가 비용을 제외하고 주당 €28 이상이어야 합니다. 이는 사회복지지급액의 변동에 따라 변경될 수 있습니다.
프리팹은 주당 €5.00로 청구됩니다. 주당 €12.50로 분리 가능합니다.
최저 사회 복지 임대료로 독신 생활을 하는 독신자는 최저 임대료를 받습니다.
3. 최대 임대료:
최대 임대료가 적용되지 않습니다. 계산된 임대료가 청구됩니다.
4. 고정 임대료:
기존의 모든 고정 임대료는 주당 €2.00 인상됩니다. 고정 임대료를 사용하는 세입자는 차등 임대료 시스템을 선택할 수 있으며 이로 인해 임대료가 낮아집니다.
5. 반올림:
모든 임대료는 가장 가까운 €0.50까지 반올림하거나 내림해야 합니다.
6. 원금 소득자:
주요 소득자는 가장 높은 소득을 받는 사람(세입자 또는 점유자)입니다. 부부 또는 사실혼 부부의 경우 배우자, 공동 세입자 등의 경우 주 소득자에 대해 두 소득을 모두 합산합니다. 즉, 배우자/동료는 보조 소득자로 분류되지 않습니다.
7. 자회사 수익자:
보조 소득자는 소득이 있는 기본 소득자 이외의 가구 구성원입니다. 주 소득자가 지불해야 하는 임대료가 계산된 후, 사회 복지 수당을 받는 사람들에 대해 주당 최대 €32.00의 기여금을 조건으로 각 보조 소득자의 소득의 20.00분의 XNUMX이 주당 €XNUMX를 초과하는 금액에 추가됩니다. 자회사 소득자 XNUMX인당
Or
고용 소득을 받는 사람들의 경우, 주당 €32.00를 초과하는 각 자회사 소득자의 소득의 25분의 XNUMX이 추가되어야 하며, 자회사 소득자당 주당 최대 €XNUMX 기여금이 적용됩니다.
8. 부양 자녀
어린이 수와 연령에 관계없이 어린이 1.50인당 €XNUMX의 공제.
부양 자녀는 16세 미만이거나 21세 미만인 자녀가 정규 교육 과정에 재학 중이며 전적으로 또는 주로 세입자가 양육합니다.
9. 차등 임대료:
9.1 차등 임대료는 다음과 같이 계산됩니다.
9.1.1 첫 번째 €38의 평가 가능 소득은 모든 경우에 무시됩니다.
9.1.2 과세 대상 소득이 €114.00 이하인 경우 임대료는 €1 초과 소득의 6/38을 기준으로 부과됩니다.
9.1.3 평가 소득이 주당 €114.00를 초과하는 경우 임대료는
€38.00에서 €114.00 사이의 소득의 114.00/XNUMX과 €XNUMX를 초과하는 모든 소득의 XNUMX/XNUMX을 기준으로 부과됩니다.
9.1.4 주 소득자의 과세 소득에 대한 차등 임대료가
위의 7항에 따라 각 종속 소득자가 지불해야 하는 금액만큼 증가합니다.
9.1.5 위의 9.1.1항에서 9.1.4항에 따라 주당 임대료를 계산하는 경우 위의 8항에 따라 피부양자녀에 대해 감액됩니다.
10.0 OAP 소득 가구:
10.1 국민연금을 받는 OAP로 최저임대료(추가요금 제외)로 계산합니다. 국민연금이 공동/결합 연금(즉, 2인)인 경우 10.2에 따라 계산됩니다.
10.2 각 가구에서 단일 국가 연금 수급자 OAP XNUMX개:
두 연금은 각 연금의 최소 임대료로 계산되며 최대 임대료는 €45p.w입니다.
10.3 기타 추가 소득원은 위의 9.0에서 계산됩니다.
11. 과세 소득:
11.1 주 소득자의 과세 대상 소득은 다음 출처의 소득으로 전액 평가되지만 급여 관련 사회 보험 기여금, 연금 부담금 및 해당 소득에 대해 지불해야 하는 모든 소득세로 감액됩니다.
11.1.1 자영업을 포함한 고용 소득.
11.2 "지역사회 고용 계획" 소득이 있는 세입자의 임대료는 실업 수당/보조금으로 평가되는 소득에 따라 계산됩니다.
11.2.1 모든 사회 보험 및 사회 부조 수당, 수당 및 연금
아래 11.3에 나열된 지불을 제외하고.
11.2.2 위의 11.2.1에 포함되지 않은 종류의 연금 소득.
11.2.3 모든 정규 지불을 포함하여 고용된 사람의 소득
급여의 성격.
11.3 다음 출처의 소득은 임대료 계산을 위해 무시됩니다.
11.3.1 아동 수당, 고아 수당 또는 고아 수당을 포함한 사회 복지(통합)법 1981에 따라 지급되는 연금
11.3.2 장학금 또는 고등 교육 보조금
11.3.3 장애아동의 가사도우미 수당
11.3.4 독거 수당 및 연료 수당.
11.3.5 일시금 보상금.
12. 추가 요금:
12.1.1 개인 사유지에 제공된 주택에 대해 Kilkenny 카운티 의회가 관리 수수료를 지불해야 하는 경우, 주당 €5의 요금이 쓰레기 요금 지불에 대한 분담금으로 부과됩니다.
12.1.3 추가 요금에 대해 세입자가 지불할 수 있는 최대 금액은 주당 €7.50입니다.
13. 고난:
이 계획에 따라 차등 임대료 지불이 계산되는 예외적인 상황에서 주택 당국의 판단에 따라 어려움이 발생할 수 있으며, 최고 경영자 또는 위임 책임자의 재량에 따라 지정된 기간 동안 더 적은 금액이 수락될 수 있습니다.
14. 소득 증명:
지방 당국은 어떤 경우에도 적절하다고 판단되는 문서 증거를 요구할 것입니다. 지방 당국이 규정한 기간 내에 요구되는 문서가 제출되지 않는 경우, 임대료는 아래 15항에 따라 평가될 수 있습니다.
소득이 공개되지 않은 경우 임대료 계정은 최대 6개월 동안 차변 또는 대변에 기입됩니다.
15. 임대 양식 미반환:
세입자가 적절한 기간 내에 필요한 임대료 양식/소득 세부 정보를 반환하지 않는 경우 임대료는 주당 €100만큼 인상됩니다.
16. 임대료 검토:
지방 당국은 특정 상황이 정당한 경우 해당 기간 내에 언제든지 특정 사례를 검토할 수 있습니다. 세입자 또는 공동 세입자는 소득이나 상황이 변경되면 즉시 주택 당국에 알려야 합니다. 일반 검토는 매년 수행되지만 늦어도 XNUMX년마다 수행됩니다.
17. 새로운 계획은 최고 경영자의 명령으로 지정된 날짜에 시작됩니다.
주문 번호: 618
