개인 임대 검사

모든 조사관은 18년 주택(기타 조항)법 제1992조에 따라 승인을 받습니다.

임대 숙박 시설의 품질은 주거 임대 부문의 성공과 지속 가능성, 그리고 가계를 위한 장기 숙박 옵션으로서의 매력에 매우 중요합니다. 주거용 임대 부동산은 거주하는 사람들에게 안전하고 효율적이며 내구성 있고 편안하고 환경적으로 지속 가능한 주택을 제공해야 합니다. 그들은 또한 그것을 소유한 사람들을 위해 견고하고 안정적이며 안전한 투자를 해야 합니다.

킬케니 카운티 의회는 민간 임대 주택 세입자의 생활 수준을 개선하기 위해 최선을 다하고 있습니다. 이는 개인 임대 부동산에 대한 조사를 통해 이루어지며, 해당 부동산이 임대 숙박 시설 기준을 충족하는지 여부를 결정하고, 해당 부동산이 임대 숙소 기준을 충족하는지 여부를 판단하며, 해당 부동산이 그렇지 않은 경우 개선 서한, 개선 및 금지 통지문을 사용하여 준수 여부를 확인하고, 다음과 같은 경우 법적 절차를 진행합니다. 준수가 달성되지 않았습니다. 집주인과 임차인은 주택 당국이 검사를 수행하기 위해 부동산에 접근하도록 허용해야 합니다.

임대 숙박 시설의 최소 기준

모든 집주인은 임대 부동산이 규정에 명시된 특정 최소 기준을 충족하는지 확인해야 할 법적 의무가 있습니다.

일반적으로 이 기준은 개인 소유주, 지방 당국 및 승인된 주택 기관에서 임대한 주택에 적용됩니다. 그러나 휴가 주택이나 보건 서비스 집행관 또는 승인된 기관이 임대한 공동 주택에는 적용되지 않습니다.

최소 표준에는 다음이 포함됩니다.
  • 건물은 습기가 없고 구조적으로 수리가 잘 된 적절한 상태로 유지되어야 합니다.
  • 세입자는 냉온수 시설을 이용할 수 있어야 합니다.
  • 적절한 난방 시설과 환기 시설이 제공되어야 합니다.
  • 모든 기기는 정상 작동해야 합니다.
  • 전기 배선, 가스 및 수도관은 양호한 수리가 필요합니다.
  • 4링 호브, 오븐 및 그릴, 냉장고 및 냉동고 또는 냉장고 냉동고 및 전자레인지를 포함한 조리 준비, 음식 보관 및 세탁 시설이 제공되어야 합니다. (이것은 Approved Housing Body 임차에는 적용되지 않습니다).
  • 화재 담요, 화재 감지 및 경보 시스템.
  • 쓰레기 보관 시설에 대한 접근.
  • 마당/정원으로의 접근이 불가능한 경우, 공용 세탁 시설을 이용할 수 있어야 합니다.
  • 일정 높이 이상의 창문에는 추락을 방지하기 위해 안전 제한 장치가 장착되어 있습니다.
  • 각 욕실/샤워실에는 영구적으로 고정된 히터가 있으며 이러한 히터는 적절하게 환기되고 유지됩니다.
  • 각 주택에는 필요한 경우 적절한 위치에 있어야 하는 일산화탄소 감지기와 경보기가 있습니다.
  • 해충과 해충의 침입을 방지하기 위한 노력이 이루어져야 합니다.
  • 다세대 건물에는 화재 감지 및 경보 시스템, 비상 대피 계획 및 공용 구역에 비상 조명이 있어야 합니다. 화재 안전 장비를 유지 관리하는 것이 중요합니다.
  • 부동산, 건물 서비스, 가전 제품 및 유지 관리 요구 사항에 대한 정보를 세입자에게 제공해야 합니다.

임대 숙박 시설의 최소 기준

모든 집주인은 임대 주택이 특정 최소 물리적 기준을 충족하는지 확인할 법적 의무가 있습니다.

주거 임대차 위원회(RTB) 로고
또는 RTB(Residential Tenancy Board)에 연락할 수 있습니다. www.rtb.ie
RTB 웹사이트는 집주인과 세입자 모두를 위한 주거 임대와 관련된 정보에 쉽게 액세스할 수 있도록 합니다.

검사 요청

귀하의 주택이 기준을 준수하지 않는다고 생각되면 개인 소유주로부터 임대하든 주택 조합에서 임대하든 관계없이 먼저 문제를 집주인에게 알려야 합니다.

문제가 지속되면 다음 주소로 연락하여 표준 검사를 요청할 수 있습니다. pr.inspections@kilkennycoco.ie

금지 사항

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연락처

전화:  056-7794904

이메일 :  pr.inspections@kilkennycoco.ie

주소:
개인 임대 검사,
주택부,
존스 그린,
킬케니,
R95 CX92.

킬케니 프로모션 로고
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