보호 구조물과 관련된 자주 묻는 질문:

왜 우리의 건축 유산을 보호해야 합니까?
우리의 건축 유산은 독특하고 탁월한 자원입니다. 시간이 지남에 따라 특성과 특별한 관심을 얻은 구조와 장소는 변화하는 세계에서 문화적 중요성을 갖습니다. 그들의 모든 부분은 우리 기후의 테스트를 받았으며 부패 과정과 사용자의 약탈에서 살아남은 부분은 경제적, 환경 적 및 미적 가치를 얻었습니다. 우리가 이 유산의 열매를 향유한다면, 우리는 그것을 보존하고, 동정적으로 재사용하고, 그 가치를 온전한 상태로 후계자에게 물려줄 의무가 있습니다.
우리의 건축 유산은 위대한 예술적 성취뿐만 아니라 과거의 장인 정신의 일상 작품으로 구성됩니다. 이 유산의 관리인이 직면한 창조적 도전은 문화 수명을 연장하는 적절한 방법을 찾는 것이며, 한편으로는 구조물이 안전하고 안정적이며 내구성이 있어야 한다는 요구 사항을 충족하고 다른 한편으로는 특별한 관심을 끄는 특성과 구조를 유지하는 것입니다.

보호 구조란 무엇입니까?
보호 구조는 계획 당국이 건축, 역사적, 고고학, 예술적, 문화적, 과학적, 사회적 또는 기술적 관점에서 특별한 관심이 있다고 간주하는 구조입니다. 모든 계획 당국은 기능 영역에서 특별한 관심을 가진 모든 구조물을 포함하고 보호 구조물의 세부 사항이 입력되는 보호 구조물 기록(RPS)을 보유해야 합니다. RPS는 개발 ​​계획의 일부를 구성합니다.
보호 건축물의 개념을 도입하기 위한 법률은 1999년 지방정부(계획 및 개발)법으로 건축물을 개발 계획에 등재하여 건축물을 보호 및 보존하는 기존 시스템을 대체했습니다. 1963년부터 2015년까지의 모든 지방 정부(계획 및 개발)법은 이제 2000-2015년 계획 및 개발법으로 통합되었습니다. 2000년 법의 파트 IV는 건축 유산을 다루고 1999년 지방 정부(계획 및 개발)법의 조항을 통합합니다.

건물은 어떻게 보호 구조물이 됩니까?
위에서 언급한 바와 같이 건축학적, 역사적, 고고학적, 예술적, 문화적, 과학적, 사회적 또는 기술적 관점에서 특별한 관심을 갖는 구조물은 RPS에 포함되도록 제안됩니다. 누구나 보호를 위해 건물을 추천할 수 있지만 RPS에 구조물을 포함하기로 한 결정은 계획 당국의 선출된 구성원만이 내릴 수 있습니다. 계획 당국은 제안된 보호 구조물의 소유자 및 점유자, 환경 및 지방 정부 장관 및 기타 기관에 제안을 통지해야 합니다. 추가 사항의 세부 사항은 최소 6주 동안 공개 전시됩니다. 이 기간 동안 소유자 또는 점유자를 포함하여 누구든지 계획 당국에 그러한 제안에 대해 의견을 제시할 수 있습니다. 당국은 선출된 구성원이 전시 기간 종료 후 12주 이내에 구조를 RPS에 등록할지 여부를 결정하기 전에 이러한 의견을 고려해야 합니다. 결정 후 XNUMX주 이내에 계획 당국은 해당 결정의 구조를 소유자와 점유자에게 알려야 합니다.
구조물은 제안된 보호 구조물이지만 소유자와 점유자의 의무와 책임과 관련하여 보호 구조물과 동일한 보호를 받습니다.

보호되는 구조물의 보호를 보장하기 위해 소유자와 점유자는 어떤 의무를 져야 합니까?
각 소유자와 점유자는 보호되는 구조물이나 그 특별한 이익에 기여하는 보호되는 구조물의 요소가 단기간 또는 장기간에 걸쳐 방치, 직간접 수단. 이 의무는 제안된 보호 구조물의 소유자와 점유자에게 동일합니다. 일반적으로 구조물이 거주 가능한 상태로 유지되고 일상적인 유지 관리(예: 홈통 청소, 미끄러진 슬레이트 수리)가 수행된다면 위험에 처하지 않아야 합니다.
보호는 건물의 내부, 주변 토지 또는 '경작물', 해당 토지의 기타 구조물, 내부, 이러한 구조물의 모든 고정물 및 특징을 포함하여 건물의 특성과 특별한 이익에 기여하는 구조물의 모든 부분에 적용됩니다.

계획 시스템에 따라 보호되는 구조물에 특별한 절차가 적용됩니까?
소유자 또는 점유자는 계획 허가가 필요한 작업을 어떻게 알 수 있습니까?
보호 구조 상태는 개발 또는 변경을 배제하지 않습니다. 그러나 소유자 또는 점유자는 사전 적용 논의, 계획 적용 프로세스 또는 선언을 통해 계획 당국과 협의하여 구조를 중요하게 만드는 요소가 개발 중에 손실되지 않도록 해야 합니다.
보호 건축물에 공사가 제안되면 일반적인 방식으로 계획 신청이 이루어집니다. 그러나 몇 가지 추가 요구 사항이 있습니다. 신청서에는 제안된 개발이 구조의 특성에 어떤 영향을 미치는지 보여줘야 하기 때문에 신청서는 일반 신청서보다 더 상세해야 하며 제안을 설명하기 위한 추가 도면, 사진 및 기타 자료를 포함해야 합니다. 보호 건축물에 대한 계획 신청서를 제출할 때 필요한 추가 문서에 대한 자세한 내용은 건축 유산 보호 지침(아래 링크 참조)을 참조하십시오.
일반적으로 면제된 개발로 간주되는 특정 작업은 해당 작업이 구조물의 특성이나 특별한 이익에 기여하는 구조물 요소에 영향을 미칠 경우 보호 구조물에서 수행할 때 계획 허가가 필요할 수 있습니다. 보호되는 구조물의 소유자 또는 점유자는 구조물의 특성에 실질적으로 영향을 미치지 않으면서 수행할 수 있는 작업 유형을 나타내는 선언을 계획 당국에 요청할 수 있습니다. 이러한 작업에는 계획 허가가 필요하지 않습니다. 일반적으로 선언문에서 환경보존 지침에 따라 수행된 유지 보수 작업은 구조물의 특성에 실질적으로 영향을 미치지 않는 것으로 간주되므로 계획 허가가 필요하지 않습니다.
계획 당국은 일반적으로 요청을 받은 후 XNUMX개월 이내에 그러한 선언을 발표합니다. 이 서비스에는 수수료가 없습니다.

소유자와 점유자가 보호된 구조물을 보존할 수 있도록 지원하는 조치가 있습니까?
네. 보존 보조금 계획은 보호 구조의 소유자 또는 점유자가 건축 구조를 확보하는 데 필요한 작업을 수행할 수 있도록 지원하기 위해 계획 당국에 의해 운영됩니다. 각 계획 당국은 신청서를 평가하는 데 도움이 되는 우선 순위 체계를 갖습니다.
표준 보조금은 승인된 작업 비용의 50%이며 최대 €13,000입니다. 계획 당국은 예외적인 상황에서 승인된 작업 비용의 75%를 최대 25,000유로까지 지원하도록 권고할 수 있습니다.
Conservation Grant Scheme에 대한 자세한 내용은 계획 당국에서 확인할 수 있습니다.

계획 당국은 보호 구조물과 관련하여 특별한 권한을 가지고 있습니까?
네. 계획 당국은 이제 RPS에 나열된 구조물의 보호를 보장하기 위해 계획 및 개발법 2000-2015에 따라 더 큰 권한을 갖게 되었습니다. 그러나 이러한 권한은 일반적으로 다른 모든 방법이 실패한 예외적인 상황에서만 사용됩니다.
계획 당국은 해당 구조물이 위험에 처했거나 위험에 처할 수 있다고 판단되는 경우 보호 구조물의 소유자 또는 점유자가 작업을 수행하도록 요구할 수 있습니다. 계획 당국은 필요하다고 생각하는 작업을 지정합니다.
계획 당국은 또한 작업 자체를 수행하고 소유자 또는 점유자로부터 비용을 회수할 수 있는 권한이 있습니다. 예외적인 상황에서 계획 당국은 구조물의 보호를 확보하기 위해 필요하다고 생각하는 경우 동의 또는 강제로 보호되는 구조물을 취득할 수 있습니다.
계획 당국이 보호 구조물이 위험에 처하거나 계속해서 위험에 처하는 것을 방지하기 위해 작업을 수행하도록 요구하는 경우 관련 소유자 또는 점유자는 위에 설명된 대로 보조금 지원을 받을 자격이 있을 수 있습니다.
2000-2015년 법에는 보호 대상 구조물을 손상시킨 혐의로 유죄 판결을 받은 사람에게 상당한 벌금 및/또는 징역형을 부과하는 조항이 있습니다.