주거용 토지세

주거용 토지세(RZLT)는 서비스 및 주거용 토지를 주택용으로 활성화하기 위한 세금입니다. 지방 당국은 RZLT가 적용되는 토지를 식별할 책임이 있습니다.

“네 보물 있는 그곳에는 네 마음도 있느니라”

주거지역토지세가 도입됐다. 2021년 재정법. 세금의 목적은 주택 공급을 늘리고 도시 지역의 비어 있거나 유휴 토지의 재생을 보장하기 위해 주거용 또는 주거용을 포함한 혼합 용도로 서비스 및 구역화된 토지를 활성화하는 것입니다. 이러한 지역은 법정 토지 이용 계획 내에서 주택에 적합한 위치로 확인되었으며 주택 공급을 지원하는 주요 서비스에 대한 투자로부터 혜택을 받았습니다. 

  • 지방 당국은 주거용 토지세 과세 대상 토지를 식별할 책임이 있습니다.
  • 주거용 토지세는 세입에 의해 관리됩니다.

Update: January 31st 2024

Publication of Residential Zoned Land Tax Annual Draft Map

An annual draft map, prepared in accordance with Section 653C, as modified by Section 653M, of the Taxes Consolidation Act 1997, has been published on Kilkenny County Council’s website below and is available for inspection at the Planning office, County Hall.

지도 1: 킬케니 시티

지도 2: 페리뱅크

지도 3: 로즈베르콘

지도 4: 칼란

지도 5: 토마스타운 

The annual draft map has been prepared for the purposes of identifying land that satisfies the relevant criteria and is to be subject to the residential zoned land tax.

 

Residential properties, notwithstanding that they may be included on the annual draft map, shall not be chargeable to the residential zoned land tax.

 

관련 기준을 충족하는 토지는 다음과 같은 토지를 말합니다.

(a) is included in a development plan, in accordance with section 10(2) (a) of the Act of 2000, or local area plan, in accordance with section 19(2)(a) of the Act of 2000, zoned—

(i) 전적으로 또는 주로 주거용, 또는

(ii) 주거용을 포함한 혼합 용도의 경우,

 

(b) 주택을 개발하는 데 필요한 도로 및 보도, 공공 조명, 오염된 하수 배수, 지표수 배수 및 상수도를 포함한 공공 기반 시설 및 시설에 접근하거나 연결될 수 있다고 고려하는 것이 합리적입니다. 이러한 개발에 사용할 수 있는 서비스 용량,

 

(c) 알려진 고고학적 또는 역사적 유적의 오염 또는 존재를 포함하여 주거 제공을 배제할 수 있는 충분한 정도로 문제에 의해 물리적 상태의 측면에서 영향을 받지 않는다고 고려하는 것이 합리적이며,

 그러나 땅이 아닌 것-

 (i) (a)(i)항에 언급된 것, 그리고 (2000년 법의 의미 내에서) 무단 개발이 아닌 개발(2000년 법의 의미 내에서)만을 고려할 때, 거래 또는 직업이 수행되고 상업 요금이 부과되는 건물로 사용하는 것이 합리적이며 인접한 주거 지역의 거주자에게 서비스를 제공하는 데 사용되는 것으로 간주되는 경우

 (ii) (a)(ii)항에 언급된 것(단,

땅이 비어 있거나 유휴 상태이거나,

 

(iia) the development of which would not conform with—

               (I) in a case in which the land is zoned in a development plan, the phased basis in accordance with which development of land is to take place under the plan, as detailed in the core               strategy included in that plan in accordance with section 10(2A)(d) of the Act of 2000, or

               (II) in a case in which the land is zoned in a local area plan, the objective, consistent with the objectives and core strategy of the development plan for the area in respect of which the       local area plan is prepared, of development of land on a phased basis, included in the local area plan in accordance with section 19(2) of the Act of 2000,

on the date on which satisfaction of the criteria in this section is being assessed,

 

(iii) 다음과 같은 직업에 필요하거나 필수적인 것으로 고려하는 것이 합리적입니다.

                (I) 다음을 포함한 사회, 커뮤니티 또는 정부 기반 시설 및 시설

               공공 행정 또는 교육 또는 의료 제공을 위해 사용되는 기반 시설 및 시설,

               (II) 교통 시설 및 기반 시설,

               (III) 에너지 기반 시설 및 시설,

               (IV) 통신 기반 시설 및 시설,

               (V) 물 및 폐수 기반 시설 및 시설,

               (VI) 폐기물 관리 및 처리 기반 시설, 또는

               (VII) 스포츠 시설 및 놀이터를 포함한 레크리에이션 기반 시설,

 

(iv) that is subject to a statutory designation that may preclude development, or

(v) on which the derelict sites levy is payable in accordance with the Derelict Sites Act 1990.

 

Submissions on the annual draft map may be made in writing to Kilkenny County Council not later than 1 April 2024, regarding—

(I) 특정 사이트의 최종 지도에 포함 또는 제외, 또는

(II) 사이트가 관련 기준을 처음 충족한 날짜.

 

Submissions or observations may be made either:

  • 온라인에서 http://consult.kilkenny.ie/ or
  • ourplan@kilkennycoco.ie로 이메일을 보내거나
  • in writing to: Senior Planner, Planning Department, Kilkenny County Council, County Hall, John Street, Kilkenny

 

Submissions should include a name and address, reasons for inclusion or exclusion of lands, along with a map of scale 1:1,000 (urban area) or 1:2,500 (rural area) where the submission is made by a landowner, clearly identifying the area of land subject of the submission.

 

Any such written submissions received by 1 April 2024 other than such elements of a submission which may constitute personal data, shall be published on the website maintained by Kilkenny County Council not later than 11 April 2024.

 

The proposed inclusions and proposed exclusions on the annual draft map are subject to submissions received.  Any landowners who supports the exclusion of their land should make a submission in support of such exclusion. 

 

Where land is identified on the annual draft map as being subject to the residential zoned land tax and where the land identified on the draft map is included in a development plan or local area plan in accordance with section 10(2)(a) or 19(2)(a) of the Act of 2000 zoned—

(i) 전적으로 또는 주로 주거용, 또는

(ii) 주거용을 포함한 혼합 용도의 경우,

a person may on or before 31 May 2024, in respect of aforementioned land that such a person owns, make a submission to Kilkenny County Council requesting a variation of the zoning of that land. Any such submission should include evidence of ownership, detailed reasons for any rezoning request, along with a map to a scale of 1:1,000 (urban) or 1:2,500 (rural) clearly identifying the relevant plot of land.

 

Any such written rezoning requests received by 31 May 2024 other than such elements of a submission which may constitute personal data, shall be published on the website maintained by Kilkenny County Council not later than 10 June 2024.

 

All rezoning requests made will be considered by Kilkenny County Council having regard to the proper planning and sustainable development of the area.

 

숀 맥킨,

서비스 이사

31.1.2024

아카이브 자료

RZLT가 적용되는 토지를 식별하고 매핑하는 프로세스는 매년 지방 당국에서 수행합니다.

초기 매핑 프로세스에는 지방 당국이 지도 초안(경우에 따라 보충)을 게시하고 토지 소유자 및 기타 사람들이 이러한 지도를 제출할 수 있도록 허용하는 작업이 포함되었습니다. 토지 소유자의 제출물은 자신의 토지가 지도에 포함되는지, 토지가 관련 기준을 처음 충족한 날짜에 대해 이의를 제기하거나 토지 구역을 다시 지정하려고 할 수 있습니다.

2024년 킬케니 카운티 의회 최종 RZLT 지도는 이제 여기에서 확인할 수 있습니다.

지도 1: 킬케니 시티

지도 2: 페리뱅크

지도 3: 로즈베르콘

지도 4: 칼란

지도 5: 토마스타운 

지도에는 현행법에 명시된 대로 지도에 포함하기 위한 관련 기준을 충족하는 토지가 포함되어 있습니다.

최종 지도는 각각 1년 2023월과 2022년 2023월에 발행된 추가 지도 초안 또는 추가 지도에서 확인된 토지에 대해 1년 2024월 2025일 이후 이루어진 항소 결정 또는 사법 심사 결정을 반영하지 않습니다. 이러한 결정이 31년 2025월 XNUMX일까지 내려지면 XNUMX년 개정된 최종 지도 초안에 반영됩니다. 아래를 참조하세요. 개정된 최종 지도는 XNUMX년부터 XNUMX월 XNUMX일까지 게시될 예정이다.

주거용 토지세는 1년 2025월 2일부터 매년 부과됩니다(2023년 재정(XNUMX호) 법안 통과에 따라 다름). 세금은 국세청장이 관리하며 토지 소유자는 세금을 등록해야 합니다. 세입별 세금 행정에 관한 추가 정보를 확인할 수 있습니다. 여기를 눌러 더 많은 정보를 찾으세요..

RZLT 지도에 제출하기

1년 2023월 XNUMX일에 게시된 최종 지도에서 확인된 토지와 관련하여 제출할 기회가 없습니다. 

2025년에는 2024년 수정 최종 지도 초안을 토지와 관련하여 제출할 기회가 있을 것입니다.

2025년의 수정된 최종 RZLT 지도 초안은 1년 2024월 XNUMX일까지 게시될 예정입니다.

2025년 개정된 최종 RZLT 지도 초안에는 지방 당국이 세금 범위에 포함된다고 간주하는 토지가 포함되며, 여기에는 2024년 1월 2023일까지 발행된 1년 최종 지도에서 이미 식별된 토지가 포함될 수 있습니다. 개정된 최종 지도 초안은 다음을 반영합니다. 2024년 XNUMX월 XNUMX일 기준 입법, 구역 지정 또는 서비스 변경 및 항소 또는 검토 결과.

제출물은 관련 기준에 따라 2025년 개정된 최종 지도 초안에 토지를 포함하거나 제외하는 데 이의를 제기할 수 있습니다. 

주거용 부동산

지도에는 포함되어 있지만 주거용 부동산에 지방 재산세가 부과되는 경우에는 RZLT가 부과되지 않습니다. 이러한 유형의 주거용 부동산을 지도에서 제거하기 위해 제출할 필요는 없습니다.

더 알아보기

RZLT를 뒷받침하는 법안은 Part 22A에서 확인할 수 있습니다. 1997년 세금통합법. 세금 관리에 관한 지침을 찾을 수 있습니다. 여기를 클릭해 문의해주세요.

알림: 킬케니 카운티 의회 에서 거주 구역 토지세 추가 지도를 게시하지 않습니다.

주거용 구역 토지세 추가 지도에는 1년 2022월 653일에 게시된 초안 지도에 이미 포함된 토지 외에 세금 범위 내에 있는 것으로 확인된 추가 토지가 포함됩니다. 범위에 있는 것으로 확인된 추가 토지가 없는 경우 , Kilkenny County Council은 Taxes Consolidation Act 1997의 섹션 XNUMXF에 따라 보충 지도를 게시할 필요가 없습니다.

구역 변경 또는 서비스 투자로 인해 추가 토지가 추가 지도에 포함되도록 식별될 수 있습니다. 지도 초안에 대한 제출물을 통해 확인되었거나 세금 기준을 충족하는 것으로 지방 당국에 알려진 토지도 포함될 수 있습니다. 이러한 기준을 충족하는 추가 토지가 없기 때문에 킬케니 카운티 의회는 보충 지도를 게시하지 않습니다. 아일랜드어 번역 링크 참조

주거용 토지세를 위한 지도 초안 작성 안내

653년 세금 통합법(Taxes Consolidation Act) 섹션 1997C에 따라 준비된 지도 초안은 Kilkenny 카운티 의회 웹사이트에 게시됩니다. https://kilkennycoco.ie/eng/services/planning/ 1년 2022월 XNUMX일부터 군청 기획실에서 검사 가능합니다. 

지도 초안은 해당 기준을 충족하고 주거지역 토지세가 과세되는 토지를 식별할 목적으로 작성되었습니다.

주거용 부동산은 지도 초안에 포함되어 있어도 주거용 토지세를 부과하지 않습니다.

관련 기준을 충족하는 토지는 다음과 같은 토지를 말합니다.

(a) 10년 법의 섹션 2(2000)(a)에 따라 Kilkenny 시 및 카운티 개발 계획 또는 법의 섹션 19(2)(a)에 따라 지역 계획에 포함됩니다. 2000년, 구역-

(i) 전적으로 또는 주로 주거용, 또는

(ii) 주거용을 포함한 혼합 용도의 경우,

 

(b) 주택을 개발하는 데 필요한 도로 및 보도, 공공 조명, 오염된 하수 배수, 지표수 배수 및 상수도를 포함한 공공 기반 시설 및 시설에 접근하거나 연결될 수 있다고 고려하는 것이 합리적입니다. 이러한 개발에 사용할 수 있는 서비스 용량,

 

(c) 알려진 고고학적 또는 역사적 유적의 오염 또는 존재를 포함하여 주거 제공을 배제할 수 있는 충분한 정도로 문제에 의해 물리적 상태의 측면에서 영향을 받지 않는다고 고려하는 것이 합리적이며, 

그러나 땅이 아닌 것-

(i) (a)(i)항에 언급된 것, 그리고 (2000년 법의 의미 내에서) 무단 개발이 아닌 개발(2000년 법의 의미 내에서)만을 고려할 때, 거래 또는 직업이 수행되고 상업 요금이 부과되는 건물로 사용하는 것이 합리적이며 인접한 주거 지역의 거주자에게 서비스를 제공하는 데 사용되는 것으로 간주되는 경우

(ii) (a)(ii)항에 언급된 것(단,

땅이 비어 있거나 유휴 상태이거나,

(iii) 다음과 같은 직업에 필요하거나 필수적인 것으로 고려하는 것이 합리적입니다.

(I) 다음을 포함한 사회, 커뮤니티 또는 정부 기반 시설 및 시설

공공 행정 또는 교육 또는 의료 제공을 위해 사용되는 기반 시설 및 시설,

(II) 교통 시설 및 기반 시설,

(III) 에너지 기반 시설 및 시설,

(IV) 통신 기반 시설 및 시설,

(V) 물 및 폐수 기반 시설 및 시설,

(VI) 폐기물 관리 및 처리 기반 시설, 또는

(VII) 스포츠 시설 및 놀이터를 포함한 레크리에이션 기반 시설,

(IV) 개발을 금지할 수 있는 법적 지정 대상, 또는

(V) 1990년 유기 부지법에 따라 유기 부지 부과금을 납부해야 합니다.

 

지도 초안에 대한 제출은 다음과 관련하여 1년 2023월 XNUMX일까지 Kilkenny 카운티 의회에 서면으로 제출할 수 있습니다.

(I) 특정 사이트의 최종 지도에 포함 또는 제외, 또는

(II) 사이트가 관련 기준을 처음 충족한 날짜.

 

제출 또는 관찰은 늦어도 1년 2023월 XNUMX일까지 다음 중 하나에 의해 이루어질 수 있습니다.

  • 온라인에서 http://consult.kilkenny.ie/ or
  • ourplan@kilkennycoco.ie로 이메일을 보내거나
  • 다음 주소로 서면: The A./Senior Planner, 기획 부서, Kilkenny 카운티 의회, County Hall, John Street, Kilkenny

 

제출물에는 이름과 주소, 토지를 포함 또는 제외하는 이유가 포함되어야 하며, 토지 소유자가 제출한 축척 1:1,000(도시 지역) 또는 1:2,500(농촌 지역)의 지도와 함께 지역을 명확하게 식별해야 합니다. 제출의 토지 주제. 가능한 경우 관련 우편번호를 포함하십시오.

 

그러한 요소를 제외한 1년 2023월 XNUMX일까지 접수된 모든 서면 제출

개인 데이터를 구성할 수 있는 제출물은 11년 2023월 XNUMX일까지 Kilkenny County Council에서 관리하는 웹사이트에 게시되어야 합니다.

 

초안 지도에서 토지가 주거 구역 토지세의 대상으로 식별되는 경우, 그러한 사람이 소유한 토지와 관련하여 Kilkenny 카운티 의회에 제출하여 해당 토지의 구역 설정 변경을 요청할 수 있습니다. 이러한 제출에는 소유권 증거, 구역 변경 요청에 대한 자세한 이유, 관련 토지를 명확하게 식별하는 1:1,000(도시) 또는 1:2,500(농촌) 축척의 지도가 포함되어야 합니다. 가능한 경우 관련 우편번호를 포함하십시오.

 

모든 구역 재조정 요청은 해당 지역의 적절한 계획과 지속 가능한 개발을 고려하여 계획 당국에서 검토합니다.

 

데니스 말론

A/서비스 이사

여기에서 초안 지도 보기(1년 11월 2022일 게시)

지도 1: 킬케니 시티

지도 2: 페리뱅크

지도 3: 로즈베르콘

지도 4: 칼란

지도 5: 토마스타운 

자주하는 질문 

참조 : 주거용 토지세 - 질문에 대한 답변

내가 집주인이라면 어떻게 해야 합니까?

내 집과 정원이 지도에 포함되어 있습니다. 결과는 무엇입니까?

귀하의 집과 정원은 주택 공급에 적합한 기반 시설에 의한 주거 주도 구역 및 서비스를 기반으로 하는 세금 기준을 충족하기 때문에 지도에서 식별됩니다. 주택과 정원은 해당 주택에 지방 재산세(LPT)가 적용되는 한 세금을 납부할 의무가 없습니다.

제출해야 하나요?

그것은 필요는 없습니다. 지도에서 귀하의 집이 식별되더라도 LPT가 적용되는 거주자는 세금에 대해 책임을 지지 않습니다. 

내 정원이 0.4047ha(1에이커)보다 크면 어떻게 합니까?

정원이 이 크기보다 크면 국세청에 RZLT를 등록해야 하지만 집과 정원은 세금에 대해 책임을 지지 않습니다. 2023년 말부터 RZLT에 등록할 수 있습니다. 현재 등록을 위해 취해야 할 조치는 없습니다. 봐주세요 수익.ie 자세한 내용은 시간에 가깝습니다.

 

추가 리소스

자세한 내용은 다음 리소스를 참조하십시오.

주거용 토지세 - 계획 당국을 위한 지침, 6 월 2022  

법률 제정: 재정법, 2021 & 재정법, 2023

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