대규모 주거 개발
대규모 주거 개발
대규모 주거 개발(LRD) 계약은 계획 및 개발(수정)(대규모 주거 개발)법 2021에 따라 도입되었습니다.
대규모 주거 개발(LRD)이 전략적 주택 개발(SHD) 프로세스를 대체했습니다.
대규모 주거 개발은 다음과 같습니다.
- 100세대 이상의 주택 개발,
- 200개 이상의 침대 공간으로 구성된 학생 숙소 개발,
- 두 요소 중 하나에 대한 임계값이 충족되는 학생 숙소와 주택의 조합.
LRD 법안의 새로운 특징은 제안된 개발의 총 바닥 면적의 최대 30%가 SHD 계약에 따른 15% 상한선 대신 다른 용도로 사용되도록 규정되어 있다는 것입니다.
자세한 내용은 Office of the Planning Regulator가 16번 대규모 주거 개발과 함께 일련의 전단지를 발행했습니다. 여기에서 지금 확인해 보세요..
- 사전 기획 상담 요청.pdf (크기 269.4KB) PDF 버전
- 사전 계획 상담 요청.docx(크기 107.5KB) Word 버전
- LRD-Form-No.-19.docx(크기 804.5KB) (이 양식은 대규모 주거 개발 허가 신청서에 포함됨)
LRD 신청비 구조:
개발 클래스 | 수수료 금액 | 보유허가 수수료 금액 |
(a) 지원 전 상담 | €1,500 | |
(b) 기본 요금 구조: 각 주택 단위 참고 : 학생 숙소 또는 공유 숙소를 포함하는 신청과 관련하여 위의 구성 범위 및 단위당 요금은 1 숙소 요금 = 학생 숙소 또는 공유 숙소의 2개 침대 공간 요금에 비례하여 적용되어야 합니다. | 주택 단위당 €130 | 주택 단위당 €390 |
(c) 토지의 다른 용도에 대한 요금 체계, 해당 용도를 용이하게 하는 구역: 전체 바닥 면적 30제곱미터당 전체 개발 바닥 면적의 최대 XNUMX%까지. | 평방미터당 €7.20에서 최대 €32,400까지 | 평방미터당 €15에서 최대 €65,000까지 |
(d) EIS/NIS 수수료 체계 제출: | ||
EIS 제출 | €10,000 | €10,000 |
국정원 제출 | €10,000 | €10,000 |